2020年11月5日,温州市核心片区开发区西单元E-22a地块,多家房企参拍,最终由温州城建集团联合蓝光经过53轮竞得,成交价7.46亿元,成交楼面价16451元/㎡,溢价率30%(封顶)。若刨去配建面积,并以5000元/㎡计其造价,则成交楼面价为17454元/㎡。
温州市核心片区开发区西单元E-22a地块位于龙湾区蒲州街道上江村温州大道北面。
该地块用地总面积18145.09㎡(折合27.176亩),计入容积率指标的地上总建筑面积≤45363㎡,规划容积率:>1.0且≤2.5,建筑高度:≤54米(且住宅建筑高度≥24米)。该地块为一宗纯住宅用地,规划条件中并无要求一定商业面积,位置非常不错的,位于龙湾区蒲州街道温州大道和文昌路交汇处西南方向。
地块优势
毗邻年末就将开业的吾悦广场,这个综合体的落成对主城区商业格局的塑造有较大的意义,预计未来人气较高。并且有未来社区的加持,提高了人居环境综合体验。
交易公告(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)