2020年6月10日,瑞安莘塍前埠村返回地(二期)地块,华鸿、荣安、中梁等多家房企参拍,最终经温州城建集团联合蓝光置业经过102轮,以40570.24万元竞得,成交楼面单价12907元/㎡,溢价率29.7%,竞配政策性住房建筑面积1600㎡。
本地块位于瑞安市莘塍街道前埠村,人民路以东,万松东路以南,黎明路以西。该地块出让用地面积18526.2㎡(27.789亩),土地用途为住宅用地,地块容积率≤1.7且>1.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤50米,公开出让建筑面积≤31432.3㎡。地块内的住宅及相应配套用房实行全装修交付,且装修标准不得低于1000元/㎡(不含家居及设施)。
本地块所在滨海新区是市政府倾力打造的城市新中心,区位优越、周边交通四通八达,沈海高速复线、万松东路、滨海大道等主干道均在附近,另外S2线在此规划有人民路站;同时周边在建的商业设施有新湖广场里和五星级瑞立滨海酒店;另外,万松东路小学,另规划有滨海中学、滨海小学等大量教育资源也将在不久后逐步落地。有规划中的瑞安图书馆新馆以及大型体育馆等配套,周边有大量在建高端住宅区,未来人居氛围值得看好。
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